Описание
Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора в будущем и в обеспечение его исполнения. Соглашением о задатке, совершенном в письменной форме, независимо от суммы задатка, определяются все существенные моменты данных договорённостей.
Необходимые документы
- Личное присутствие лица, желающего продать имущество и получающего задаток, с оригиналом паспорта. Если продавец доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке, с правом получения денег;
- Личное присутствие лица, желающего купить имущество и выдающего задаток, лично с оригиналом паспорта. Если покупатель доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке — оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке;
- Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) и его точный адрес;
- Документы, на основании которых продавцу принадлежит данное имущество (правоустанавливающие документы);
- Точная сумма задатка и общая сумма всей сделки, т.е. за какую цену продавец продаёт своё имущество;
- Период действия соглашения о задатке, т.е. до какого числа должен быть заключен основной договор купли-продажи имущества.